Спрос и предложение на рынке природных ресурсов

Посмотреть архив целиком
Спрос и предложение на рынке
земельных ресурсов. Рента и
квазирента.

?
?
?
?
?
?
?
?
?

Экономические ресурсы
Природные ресурсы
Рынок земли
Предложение земли
Спрос
Рента
Квазирента
Заключение
Список литературы

Земля и капитал

Рынок
земельных
ресурсов

Рынок
капитала

Труд и предпринимательская
способность

Рынок труда

Воспроизводимые

Невоспроизводимые

Производственные ресурсы, которые могут быть
восстановлены в силу природных процессов в
обозримой перспективе (не более 1-2 поколений) и
потому потенциально способны существовать на
Земле вечно (ресурсы растительного и животного
мира)

Производственные ресурсы, предложение которых
абсолютно фиксировано и которые, в случае их
потребления, не могут восстановиться в обозримой
перспективе

Возвратные
Природные ресурсы, которые после
использования могут быть ценой определенных
затрат и обычно с некоторыми потерями в
объеме восстановлены для их дальнейшего
использования

Невозвратные
Природные ресурсы, которые
уничтожаются в процессе потребления, а
потому не могут быть восстановлены
для их дальнейшего использования

?
?
?
?
?
?
?

Рынок земли – один из рынков факторов производства. Земля как
фактор производства обладает некоторыми особенностями:
Ограниченность (стабильность) предложения на микро- и
макроуровнях (по количеству и качеству);
Невоспроизводимость (в отличие от труда и капитала);
Неэластичность предложения земли, что обусловливает
особенности ценообразования в сельском хозяйстве;
Неподвижность;
Производность спроса на землю от спроса на сельхозпродукцию.
Земля является бесплатным даром природы, что позволяет
говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не
менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны
земельные арендные отношения;

?

?
?
?

Предложение земли ограничено
не только на микро-, но и на
макроуровне.
Фиксированный
характер предложения означает,
что
кривая
предложения
абсолютно
эластична,
т.е.
предложение не может быть
увеличено даже в условиях
значительного роста цен.
На предложения земли влияют
два фактора:
Плодородие;
Местоположение.

Р
S

Q
Q*

?

?
?
?
?
?

Для того чтобы определить, какая
цена реально установится,
Р
необходимо проанализировать
спрос.
Спрос на землю неоднороден.
Включает два основных элемента:
1) Сельскохозяйственный спрос;
2) Несельскохозяйственный спрос.
Dсовокупный =Dс/х+Dнс/х.
Совокупный спрос определяется
путем горизонтального сложения
кривых Dс/х и Dнс/х.

Dс/х Dнс/х Dсов Q

?

?

Сельскохозяйственный спрос является производным от
спроса на продовольствие и складывается из спроса на
продукцию животноводства, растениеводства. Учитывает
уровень плодородия почвы и возможности его повышения,
а также местоположение (удаленность от рынков сырья и
сбыта).
Несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую
тенденцию к росту. Он также неоднороден: состоит из
спроса на землю для строительства жилья, объектов
инфраструктуры и т.д. В отличие от сельскохозяйственного
безразличен, как правило, к уровню плодородия, главным
фактором является местоположение.

?

?

?

Спрос на земельные ресурсы устойчиво
выше предложения из-за:
Роста потребности в с/х продукции (за
счет нее формируется большая часть
национального дохода) и продукции
полезных ископаемых;
Роста неземледельческого населения в
условиях урбанизации.

?

Пересечение кривых спроса и предложения дает равновесную цену услуг
земли – арендную плату или ренту. Ренту можно рассматривать как
процент на капитал. Повышение спроса на землю реально ведет не
к увеличению предложения, а к росту ренты – цены за земельные
Pучастки, получаемой их собственниками.
Земельная рента/арендная плата –
это доход/плата от/за использование
S
земли и других природных ресурсов,
предложение которых неэластично.
Такая характеристика дохода
означает, что данный конкретно
рассматриваемый фактор
D
производства не имеет ( в силу
ограниченности земли)
альтернативной стоимости, поэтому
Q любой доход оказывается здесь
экономической рентой.

Q*

?

?

?

Квазирента – извлеченный дополнительный доход в результате
усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и
количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в
данное время и в данной местности условий землепользования, от
предприимчивости, размеров капитала собственников и арендаторов земли.
Квазиренту характеризуют как неоправданную, но необходимую прибыль (когда речь
идет о коротком периоде) вследствие того, что не приходится производить особые
или «основные» издержки на производство средств производства, так как они уже
есть и ожидают своего использования. Квазирента представляет собой необходимую
прибыль по отношению к тем другим (дополнительным) издержкам, которые
приходится с течением времени производить сверх основных издержек и которые в
ряде отраслей намного важнее, чем основные издержки. Расчет на получение в
будущем квазиренты составляет необходимое условие для вложения капитала в
средства производства.
Разница между рентой и квазирентой обусловлена тем, что количество земли,
имеющейся в распоряжении общества, – постоянная (в известном смысле
абсолютно) и фиксированная величина. В отличие от них другие средства
производства, создаваемые человеком (здания, машины и т. д.) представляют собой
«поток», способный увеличиваться или сокращаться в зависимости от колебаний
спроса на продукцию, созданию которой они способствуют.

1.

Рента, которую получают все собственники земли, независимо
от ее качества (абсолютная рента). Бесплатно землю (даже
худшего качества) собственник отдавать не будет, иначе это
противоречило бы принципам существования частной
собственности. Собственность на землю сама создала ренту.
Эта рента представляет собой разницу между стоимостью и
ценой производства. От общего состояния рынка зависит
насколько рыночная цена, поднявшись над ценой производства,
приближается к стоимости и следовательно, в какой мере
прибавочная стоимость произведенная в земледелии сверх
данной средней прибыли, либо превратиться в ренту, либо
примет участие в общем выравнивании прибавочной стоимости
в среднюю прибыль.

2.

?

?

?
?

Чистая экономическая рента не связана со способами использования земельных угодий. На
практике различные участки отличаются по плодородию, местоположению, климатическим
условиям. Это означает, что земельные участки приносят не равные доходы. Следовательно,
если земельные участки ранжируются по степени производительности, то образуется
дифференциальная рента – это доход, получаемый в результате использования ресурса с
неэластичным предложением, более высокой производительности в ситуации ранжирования
этих ресурсов, различают:
DR1- по качеству и местоположению (Добавочная прибыль превращается в DR1, если
одинаковое количество труда и капитала заняты на одинаковых по величине земельных участках
и дают неодинаковые результаты, вследствие различного качества и местоположения);
DR2, обусловленная разной производительностью дополнительных вложений капитала в землю.
(Основой DR2 является DR1 , к различию в плодородии и местоположении присоединяется
различия распределения капитала и отдачи от него. Последовательные затраты капитала
обычно развиваются на лучших землях. Существуют различные варианты отдачи от
дополнительно вложенного капитала: 1)Дополнительный капитал дает лишь норму
прибыли, определенную ценой производства на земле худшего качества, следовательно нет
добавочной прибыли, следовательно нет ренты, что равносильно возделыванию
дополнительного худшего участка;
2)Дополнительный капитал принесет больше, следовательно образуется добавочная
прибыль, следовательно DR2;
3)Дополнительный капитал дает уменьшающуюся добавочную прибыль, но все же
продукт этой затраты оставляет избыток по сравнению с продуктом того же капитала,
затраченного на худшем участке).

Все экономические школы, анализирующие земельную ренту, исходят из неоднородности
качества земли, т.е. производительность земли как фактора будет различаться в
зависимости от плодородия и местоположения.
Пусть даны три участка: лучший, средний и худший. В условиях совершенной конкуренции
кривая спроса на сельскохозяйственную продукцию будет горизонтальной, тогда:

?

P – цена, Q – объем продукции (земля), MC –
предельные издержки, АТС – средние издержки.
Р
MC

Р

Р

MC

ATC

ATC

Q

Q

MC

ATC

Q

?

?

?
?
?

?

При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены
различные результаты вследствие различного плодородия земли. Более высокая
производительность и соответственно урожайность в этом случае всецело являются следствием
различий в естественном плодородии. Рента на лучшую землю будет выше, чем за среднюю, а за
среднюю выше, чем за худшую. Худшая земля будет давать ее владельцу лишь абсолютную ренту,
а средняя и лучшая, наряду с абсолютной, еще и дифференциальную.
В отличие от прокатной цены земли (арендной платы) – капитальная цена земли, цена куплипродажи земельных участков определяется путем капитализации ренты (Земля не имеет никакой
стоимости, потому, что в ней не овеществлено никакого труда, следовательно, она не имеет цены,
так как цена, это выраженная в деньгах стоимость. Цена земли – капитализированная рента.
Земельная собственность дает собственнику возможность присваивать разность между
индивидуальной прибылью и средней прибылью. Присваиваемая, таким образом, прибыль,
которая присваивается ежегодно может быть капитализирована и тогда она выступает как цена
земли) и зависит от:
Размера земельной ренты;
Ставки банковского процента.
Цена земли рассчитывается как дисконтированная стоимость, но с учетом того, что при покупке
земли доход в виде арендной платы будет выплачиваться собственнику земли в течение
неопределенного продолжительного времени. Собственник земли должен получить такую сумму
денег, положив которую в банк, он будет получать аналогичный ренте процент на вложенный
капитал. Цена земли рассчитывается по формуле:
V=*100%, где R- земельная рента (прокатная цена земли); r- ставка банковского процента.

?

Рынок земли является неотъемлемой частью
экономики любого развитого государства. Земля
- важнейший ресурс, занимающий
исключительное место в жизни и деятельности
любого общества. Земельный рынок - одна из
самых прибыльных статей доходов бюджет
амногих государств. Земельный рынок, как рынок
факторов производства будет востребован
всегда. Земля в силу своей ограниченности будет
всегда приносить своему владельцу прибыль.

? Иохин

В.Я. Экономическая теория:
учебник. Москва, Экономистъ, 2005.
? Макроэкономика: учеб. – М,:
Экономический факультет МГУ, ТЕИС,
2004. – 654с.
? Сажина М.А. Экономическая теория:
учебник для вузов. – М,: 2003. – 464с.






Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.