Шпоры по Граждансокму праву (38098)

Посмотреть архив целиком

ВОПРОСЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ (ЧАСТЬ 1)


1.Понятие и система гражданского права.

2.Источники гражданского права РФ: понятие, состав и система. Принцип верховенства ГК РФ.

3.Применение гражданского права по аналогии.

4.Дееспособность гражданина: понятие, содержание и значение. Эмансипация.

5.Опека и попечительство: понятие и содержание.

6.Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим

основания, условия, последствия.

7.Порядок создания юридических лиц. Учредительные документы. Представительства и филиалы.

8.Реорганизация юридического лица: основание и порядок осуществления.

9.Ликвидация юридического лица: основание и порядок осуществления.

10.Состав сделки и условия ее действительности. Сделки, совершенные под условием. 11.Недействительность сделок: понятие, виды и общие положения о последствиях и недействительности.

12.Представительство: понятие, значение, виды. Заключение сделки неуполномоченным лицом. Доверенность.

13.Понятие и значение исковой давности. Требования, на которые исковая давность

не распространяется.

14.Сроки в гражданском праве: понятие, значение, виды и правила исчисления.

15.Понятие права собственности. Правомочия собственника и их осуществление.

16.Сущность права оперативного управления имуществом собственника.

17.Право общей собственности: понятие, виды и основания возникновения

18.Преимущественное право покупки доли.

19. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

20.Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

21.Понятие и значение договора по гражданскому праву РФ. Принцип свободы договора. Толкование договора.

22.Содержание и форма договора.

23.Заключение договора: оферта и акцепт. Момент заключения договора

24.Неустойка: понятие и виды.

25. Убытки: понятие и виды.


ВОПРОСЫ ПО ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ (ЧАСТЬ 2)

1. Договор купли-продажи: понятие, предмет, сфера применения, содержание.

2. Переход права собственности по договору купли-продажи к покупателю. Риск случайной гибели товара.

3. Исполнение продавцом обязанности передать товар покупателю, последствия нарушения условий о качестве, ассортименте, количестве товара по договору купли-продажи.

4. Договор розничной купли-продажи: понятие, особенности его правового регулирования.

5. Договор поставки: понятие, сфера применения, содержание.

6. Поставка товаров для государственных нужд.

7. Договор дарения.

8. Договор аренды: понятие, разновидности, предмет, форма, содержание.

9. Ответственность арендодателя за непредоставление имущества арендатору по договору аренды. Ответственность арендодателя за качество передаваемого в аренду имущества.

10.Договор бытового проката.

11.Договор финансовой аренды (лизинг).

12.Понятие жилищного законодательства, жилищных фондов и жилищного правоотношения.

13.Порядок предоставления жилых помещений в государственном имуниципальном жилищном фонде.

14.Значение ордера при заключении договора социального жилищного найма. Порядок и последствия признания ордера недействительным.

15.Права и обязанности нанимателя по договору социального жилищного найма.

16.Прекращение договора социального жилищного найма и выселение нанимателей.

17. Договор коммерческого найма жилых помещений: понятие, стороны, лица, постоянно проживающие с нанимателем. Условие о сроке в договоре коммерческого найма жилых помещений.

18. Обязательство по предоставлению транспортных средств и предъявлению груза к перевозке.

19.Договор перевозки грузов: понятие, порядок заключения, форма договора, стороны.

20.Наследование по завещанию.

21.Наследование по закону.

22.Принятие наследства.

23.Отказ от наследства.

24.Недостойные наследники.

25.Завещательный отказ(не отказ от наследства). Завещательное возложение.




4. ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ К-П: ПОНЯТИЕ, ОСОБЕННОСТИ ЕГО ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ.

По договору розничной к-п продавец, осуществляю­щий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розни­цу; обязуется передать покупателю товар, предназначенный для лич­ного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи относится к числу публичных, т.е. должен заключаться на одинаковых условиях с каждым, кто обра­тится в предприятие розничной торговли.

Помимо ГК договор розничной купли-продажи регулируется Зако­ном «О защите прав потребителей», правилами продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров и др.

Особенностью данного договора является то, что он заключается с помощью публичной оферты, т.е. предложения заключать договор, обращенного к неопределенному кругу лиц. В частности, к публичной оферте относится выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков и т.п.). Эти действия признаются публичной офертой, независимо от того; указана ли цена и другие су­щественные условия розничного договора купли-продажи (например, на товарах, выставленных в витрине магазина, указано, что они явля­ются образцами и продаже ,не подлежат).

По договору купли-продажи на продавца возлагается обязанность предоставить информацию о товаре, предлагаемом к продаже (п. 1 ст; 495 ГК). Это общее положение конкретизируется в Законе «О за­щите прав потребителей», согласно ст. 7—9 которого продавец, а также изготовитель соответствующего товара обязаны предоставить необхо­димую и достоверную информацию о наименовании и принадлежнос­ти своего предприятия, цене, потребительских свойствах товара, усло­виях его приобретения, правилах и способах использования и хране­ния, гарантийных обязательствах и порядке предъявления претенйий. Продавец обязан также информировать потребителя о режиме работы и правилах торговли товарами, которые он реализует.

Существенным условием розничной купли-продажи является оди­наковая для всех покупателей цена. Она должна быть объявлена про­давцом в Момент заключения договора,

Пр договору розничной купли-продажи покупатель вправе в тече­ние 14 дней с момента передачи, ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять, куплен­ный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размеров, формы габарита, фасона, расцвет­ки или комплектации/ произведя в случае разницы в цене необходи­мый перерасчет с продавцом.


5. ДОГОВОР ПОСТАВКИ: ПОНЯТИЕ, СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору поставки продавец, осуществляющий предпринима­тельскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для ис­пользования в предпринимательских или иных целях, не связанных с личным семейным, домашним и иным подобным использованием, а покупатель — принять товары и уплатить за них определенную денежную сумму (цену). Это двусторонне обязывающий, консенсуальный, возмездный договор.

Договор поставки — разновидность договора купли-продажи и поэ­тому на него "распространяются правила договора купли-продажи, если иное не предусмотрено договором поставки.

Различия между поставкой и куплей-продажей сводятся к следую­щему. Цель использования при поставке — предпринимательская дея­тельность либо иная деятельность, не связанная с личным, домашним или иным подобным использованием. Сторонами данного договора обычно являются предприниматели (в виде исключения в качестве покупателя может выступать некоммерческая организация, получив­шая разрешение на занятие предпринимательской деятельностью). Предмет договора поставки уже, чем у договора купли-продажи. В частности, предметом поставки не могут быть ценные бумаги, недви­жимость, имущественные права. В отличие от купли-продажи сущест­венное условие договора поставки — срок.

Изменение или расторжение Договора поставки возможно в одно­
стороннем порядке без обращения в суд. В частности, одностороннее
расторжение или изменение договора возможно по инициативе любой
из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной.

Так, существенным нарушением договора поставщиком являются Поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, неоднократ­ное нарушение сроков поставки. Существенное нарушение договора покупателем — неоднократное нарушение сроков оплаты товара и не­однократная невыборка товаров. При этом под неоднократностью в судебной практике понимается нарушение, допущенное одной из сто­рон не менее двух раз.


6. Поставка товаров для государственных нужд.

Поставка товаров для государственных нужд — форма удовлетво­рения потребностей Российской Федерации и субъектов РФ и осу­ществляется в целях реализации федеральных и региональных целе­вых программ, формирования федеральных и региональных фондов сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, поддержа­ния необходимого уровня обороноспособности и безопасности Рос­сийской Федерации, создания и поддержания государственных мате­риальных резервов, для выполнения международных экономических, в том числе валютно-кредитных, обязательств государства и др. В целях экономического стимулирования поставок для государствен­ных нужд поставщикам могут предоставляться льготы по налогообло­жению, кредиты на льготных условиях, валютные средства, целевые дотации и т.п.

Товары для государственных нужд поставляются на основе госу­дарственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд. Государственные контракты и до­говоры поставки для государственных нужд, как следует из п. 5 ст. 454 и п. 2 ст. 525 ГК РФ, являются видом договора купли-продажи и раз­новидностью договора поставки.

Государственным заказчиком могут быть федеральный орган исполнительной власти и орган исполнительной власти субъекта Рос­сийской Федерации, федеральное казенное предприятие или государ­ственное учреждение, определенные органами власти коммерческие и некоммерческие организаций.

По государственному контракту на поставку товаров для государ­ственных нужд (далее — госконтракт) поставщик (исполнитель) обя­зуется передать товары государственному заказчику либо по его ука­занию другому лицу, а государственный заказчик — обеспечить оплату поставленных товаров (ст. 526 ГК).

Для Государственного заказчика, разместившего заказ, принятый поставщиком, заключение государственного контракта обязательно. Для поставщика заключение государственного контракта обязательно лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что госзаказ­чиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику в связи с выполнением государственного контрактах

Условие о возмещении убытков неприменимо в отношении казен­ного предприятия, обязанного заключить договор независимо от убы­точности производства (п. 3 ст. 527 ГК).

При необоснованном уклонении поставщика от заключения гос­контракта на поставку товаров для федеральных государственных нужд поставщик платит покупателю штраф в размере стоимости продукции, определенной в проекте контракта, или за просрочку поставки или недопоставку товаров по госконтракту поставщик уплачивает покупателю неустойку в размере 50% стоимости недопоставленного товаpa. Кроме уплаты неустойки, поставщики возмещают также понесеные покупателем убытки. За поставки в государственный резерв некомплектных или некачественных материальных ценностей поставщик уплачивает штраф в размере 20% стоимости забракованных то­варов.


12. Понятия жилищного зак-ва, жилищных фондов и жилищного правоотношения.

Под жилищным законодательством понимают систему правовых норм регулирующих отношения обеспеспеч. Удовлетворен гр-н жильем это т.н. комплексная отрасль законодательства составл. Нормы административного и гражданского права так ж конституционного трудового, земельного и др.

1. Предметом регулирования отношения складывающиеся в связи с представлен жилого помещения.

2. отношения по пользованию жилых помещений

3. отношения по управлен. Жилым фондом а так же его эксплуатация и охрана.


Понятие жилищного фонда это совокупность помещений (жилых) независимо от форм собственности, пригодные для проживания.

Жилищные правоотношения – отношения по управлению и эксплуатации жил фонда, обеспечению его сохранности, учету нуждающихся в жилье гр-н и предоставлению жилых помещен. А так же отношения по использованию пригодных для постоянного проживания жилых помещений, полученных по самым различным основаниям (соц. Наем, коммерческий наем, семейные отношения с гр-ном.)

7. Договор дарения

По договору дарения одна сторона — даритель безвозмездно пере­дает или обязуется передать другой стороне — одаряемому вещь в соб­ственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, Либо освобождает или обязуется освободить его от иму­щественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным. В последнем случае речь идет о договорах, содержащих обещание да­рения в будущем, и в этом случае обязательна письменная форма.

Договор дарения всегда безвозмездный, поэтому любое встречное предоставление со стороны одаряемого делает договор дарения недействительным.

По общему правилу, договор дарения — одностороннеобязывающий. Однако возможно заключение договора дарения, по которому у одаряемого есть встречные обязательства, которые не могут рассмат­риваться как встречное предоставление (дарение с обязательством ис­пользования дара в общеполезных целях). Предметом договора даре­ния могут быть вещи, имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.

Договор дарения не может заключаться в отношениях между ком­мерческими организациями, а также в тех случаях, когда существует предполагаемая зависимость дарителя от одаряемого.

Так, в соответствии со ст. 575 ГК не допускается дарение, за исклю­чением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти ус­тановленных законом минимальных размеров оплаты труда: 1) от имени малолетних граждан, признанных недееспособными, их закон­ными представителями; 2) работникам лечебных, воспитательных уч­реждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных уч­реждений гражданами, находящимися на их лечении, содержании или воспитании супругами и родственниками этих граждан; 3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований, в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

З-он дает возможность отменить уже исполненный договор. В соответствии со ст. 578 ГК даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Кроме того, даритель вправе в судебном порядке отменить дарение, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Наконец, по требованию заинтересованной стороны суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона «О несостоятельности (банкротстве)» за счет средств, связанных с его пред­принимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествующих объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков проданной вещи, возмещается в соответствии с общими правилами о возмещении вреда, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не отно­сятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.


10. Договор бытового проката

По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката — публичный договор (должен заключаться с любым и каждым на одинаковых условиях).

Арендодателем может быть только предприниматель. В качестве арендатора могут выступать любые физические и юридические лица.

Предмет договора — только движимые непотребляемые вещи. Арендная плата может выплачиваться только в денежной форме. Для данного договора установлен максимальный срок действия — один год.

Дополнительная обязанность арендодателя по договору — предоставление арендатору необходимой и достоверной информации о сдаваемой в прокат вещи. По данному договору арендатор не только не обязан, но и не имеет права осуществлять капитальный или текущий ремонт сданной в аренду вещи. В случае обнаружения недостатков в имуществе, полностью или частично препятствующих его использова­нию арендодатель обязан в течение 10 дней принять меры по их устранению. В частности, он вправе по своему усмотрению либо безвозмездно устранить недостатки на месте либо заменить, данное имущест­во аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии.

Не допускаются сдача имущества в субаренду, передача прав и обя­занностей по договору другому лицу, предоставление в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущест­венного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.

8. Договор аренды: ПОНЯТИЕ, РАЗНОВИДНОСТИ, ПРЕДМЕТ, ФОРМА, СОДЕРЖАНИЕ.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущест­во за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, Продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Договор аренды — двустороннеобязывающий, консенсуальный, возмездный. Его стороны — арендодатель и арендатор.

Закон особо подчеркивает, что в качестве арендодателя выступает собственник сдаваемого в аренду имущества, однако делает оговорку о том, что арендодателями могут быть также лица, управомоченные за­коном или собственником сдавать имущество в аренду. Например, в силу закона таким правом обладают субъекты права хозяйственного ведения: государственные и муниципальные унитарные предприятия. Однако в отношении недвижимого имущества это право ограничено необходимостью получения согласия собственника имущества.

Предметом (объектом) договора аренды могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть определены виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть также установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Специальные правила действуют в отношении формы заключаемо­го договора аренды. Если хотя бы одной из его сторон является юридическое лицо, договор должен быть заключен в простой письменной форме. Если же в договоре участвуют только граждане, простая письменная форма необходима лишь в случае, если договор заключается на срок более одного года.

Договор аренды может заключаться на определенный либо на неопределенный срок. Срок аренды устанавливается в виде конкретного
календарного срока, в течение которого арендатор постоянно владеет
и пользуется имуществом. Вместе с тем встречаются случаи, когда сто­роны предусматривают передачу имущества во владение и пользова­ние в определенное специальным графиком время. В таких договорах
должны указываться общий срок действия договора и периоды поль­зования имуществом (например, спортивным залом, бассейном, спут­ником, ЭВМ и т.п.).

Важным условием договора аренды является арендная плата, одна­ко ГК РФ не относит это условие к числу существенных. Единственное исключение составляют договоры аренды зданий и сооружений, для которых условие о размере арендной платы обязательно.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:






  1. Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
    Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
    Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.

Ещё статьи 1