ТСН 12-301-96 (ТСН 12-301-96 Пермской области)

Посмотреть архив целиком

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я П Е Р М С К О Й О Б Л А С Т И


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


25.03.96 N 97


О территориальных

строительных нормах

ТСН 12-301-96

Пермской области



В связи с отсутствием федеральных строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, на основании согласования Главтехнормирования Минстроя России и руководствуясь СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»,


ПОСТАНОВЛЯЮ:


1 Утвердить разработанные областным управлением государственного архитектурно-строительного надзора территориальные строительные нормы ТСН 12-301-96 Пермской области «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (далее - ТСН 12-301-96 Пермской области) согласно приложению.


2 Ввести ТСН 12-301-96 Пермской области в действие на территории области взамен СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» с 11.04.96 до ввода в действие соответствующих федеральных строительных норм и правил.


3 Органам управления и надзора, предприятиям, учреждениям, организациям и объединениям, юридическим и физическим лицам независимо от форм собственности и принадлежности, участвующим в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории области, принять вводимые нормы к руководству и исполнению.


4 Участие представителей органов государственного управления, надзора и контроля в приемке объектов в эксплуатацию осуществлять на безвозмездной основе.


5 Временные правила приемки в эксплуатацию законченных строительством территориальных автомобильных дорог, утвержденные постановлением губернатора области от 31.07.95 N 240, считать действующими в части, не противоречащей ТСН 12-301-96 Пермской области.


6 Возложить на органы Госархстройнадзора области ведение систематического контроля за соблюдением вводимых норм при приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов. В месячный срок внести соответствующие изменения и дополнения в Положения об органах Госархстройнадзора области, обеспечить издание, распространение и разъяснение вводимых норм.


7 Координацию работы по введению норм возложить на главное управление архитектуры и градостроительства администрации области.


8 Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя губернатора области Морозова В.Г.



Губернатор области Г.В.Игумнов



Утверждены

постановлением

губернатора области

25.03.96 N 97


Система нормативных документов в строительстве


ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ


ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


ТСН 12-301-96

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ


Дата введения 1996-04-11



П Р Е Д И С Л О В И Е


1 Разработаны управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области (В.А.Дьячков).


2 Внесены управлением государственного архитектурно-строительного надзора администрации области.


3 Приняты и введены в действие постановлением губернатора Пермской области от 25.03.96 N 97


4 Взамен СНиП 3.01.04-87.



В В Е Д Е Н И Е


Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов устанавливаются в целях защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, общества и государства.

Главная задача Правил - установление общих принципов объективной, независимой и всесторонней оценки готовности законченных строительством объектов к нормальной эксплуатации, а также упорядочение процедур приемки, ввода и их документирования.

Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствия законченных строительством объектов утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов.



1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ


1.1 Настоящие нормы устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией, техническим перевооружением (в дальнейшем - строительством) объектов производственного и непроизводственного назначения независимо от источников финансирования, кроме малоэтажных жилых домов и вспомогательных построек индивидуальных застройщиков, приемка и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке, устанавливаемом соответствующими территориальными строительными нормами Пермской области.

1.2 Положения настоящего документа обязательны для органов управления и надзора, предприятий, организаций и объединений, юридических и физических лиц (независимо от форм собственности и принадлежности), участвующих в строительстве, приемке и вводе в эксплуатацию объектов на территории Пермской области.


2 ОПРЕДЕЛЕНИЯ


В настоящих территориальных строительных нормах применены следующие термины и их определения.

2.1 Инвестор - единое юридическое или физическое лицо, осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических) лиц-вкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта в объеме полного его инвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование.

2.2 Вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающее инвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченные средства в качестве доли для формирования инвестиций на строительство объекта.

2.3 Заказчик - инвестор или другое, уполномоченное инвестором юридическое или физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу в эксплуатацию объекта за счет средств инвестора с привлечением подрядчика на основе договора подряда для выполнения строительно-монтажных работ.

2.4 Индивидуальный застройщик - физическое лицо, осуществляющее для собственных нужд, за свой счет, своими силами и под свою ответственность строительство малоэтажного жилого дома и вспомогательных построек без привлечения подрядчика.

2.5 Подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее на себя, по договору подряда с заказчиком, обязательство своими силами и под свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы, обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.6 Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий на договорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта.

2.7 Объект - предусмотренный утвержденной в установленном порядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению в соответствии с требованиями нормативных документов.

2.8 Законченный строительством объект - объект, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта и нормативных документов все строительно-монтажные работы, а также пуско-наладочные и другие работы по подготовке его к вводу в эксплуатацию.

2.9 Приемка законченного строительством объекта - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу в эксплуатацию.

2.10 Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к вводу в эксплуатацию.

2.11 Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах Госархстройнадзора, включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

2.12 Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

2.13 Государственная регистрация объекта - регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, а также сделок с ним в уполномоченных государственных органах в установленном порядке.

2.14 Малоэтажные жилые дома - жилые дома, которые могут иметь до двух жилых этажей, цокольные и мансардные этажи.

2.15 Вспомогательные постройки - служебно-хозяйственные строения на индивидуальном приусадебном участке, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства.


3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


3.1 Законченный строительством объект должен быть принят приемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данными нормами порядке.

3.2 Заказчик имеет право предъявить инвестору для приемки, инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия - принять только законченный строительством объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А.

3.3 Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию только законченный строительством и принятый приемочной комиссией объект при наличии документации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А, после получения разрешения органов Государственного архитектурно-строительного надзора на ввод объекта в эксплуатацию по форме, приведенной в приложении Б.


Случайные файлы

Файл
64536.rtf
61180.rtf
19965.rtf
28412.rtf
181451.rtf




Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.