Бухгалтерский учет в строительных организациях, осуществляющих деятельность генерального подрядчика и заказчика-застройщика (19365)

Посмотреть архив целиком














БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

Курсовая работа

На тему: «Бухгалтерский учет в строительных организациях, осуществляющих деятельность генерального подрядчика и заказчика-застройщика»



Введение


Бухгалтерский учет в строительных организациях является одним из проблемных направлений современного учета. К задачам бухгалтерского учета в строительной организации можно отнести: формирование полной и достоверной информации о деятельности строительной организации, ее имущественном положении, обеспечение необходимой информацией внутренних и внешних пользователей, предотвращение отрицательных результаты хозяйственной деятельности.

Актуальность выбранной темы обусловлена возрастанием за последние годы деловой активности в сфере деятельности строительных организаций.

Цель данной курсовой работы заключается в закреплении знаний об экономических отношениях между участниками строительства и особенностях отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций, связанных со строительной деятельностью у инвестора, застройщика, подрядчика и субподрядчика.



Данные о строительной организации и ее учетной политике


Строительная организация осуществляет два вида деятельности по строительству объектов производственного назначения: деятельность в качестве генерального подрядчика и деятельность заказчика-застройщика.

В рамках генподрядной деятельности организация выполняет строительно-монтажные работы (СМР) на 2-х объектах: объект №1 и объект №2.

По объекту № 1 для выполнения электромонтажных работ генеральный подрядчик привлекает субподрядную организацию. За оказываемые субподрядчику услуги (содержание строительной площадки, обеспечение связью, энергией, охрану и т.п. услуги) генподрядчик взимает вознаграждение в размере 5% от договорной стоимости субподрядных работ.

По объекту № 2 все работы выполняются собственными силами из материалов, полученных от заказчика на условиях давальческого сырья.

В рамках деятельности заказчика-застройщика организация осуществляет строительство производственного цеха (объект № 3) для собственного потребления. СМР выполняются подрядной организацией. Строительство ведется за счет собственных средств заказчика-застройщика и кредита банка.

Согласно учетной политике выручка от сданных заказчикам работ формируется на основании подписанных актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3).

Синтетический учет затрат по генподрядной деятельности ведется на счете 20 «Основное производство». Аналитический учет ведется в разрезе объектов строительства (№1 и №2)

Расходы по содержанию и эксплуатации машин и механизмов учитываются на счете 25 «Общепроизводственные расходы» и распределяются между объектами №1 и №2 пропорционально машино-часам, отработанным строительными машинами и механизмами за месяц на каждом объекте.

Синтетический учет общехозяйственных расходов ведется на счете 26 «Общехозяйственные расходы».

Общехозяйственные расходы, учтенные на счете 26, распределяются в следующей последовательности. Во-первых, расходы распределяются между видами деятельности (генподрядной и деятельности заказчика-застройщика) пропорционально договорной стоимости СМР, выполненных в отчетном периоде (независимо от способа их производства).

Общехозяйственные расходы, относящиеся к деятельности заказчика-застройщика, списываются записью Д 08-3-1 К 26.

Оставшаяся часть расходов, относящаяся к генподрядной деятельности, распределяется между объектами строительства №1 и №2 пропорционально заработной плате основных производственных рабочих. Списание расходов отражается записями:

Дебет 20-1 Кредит 26 – в части, относящейся к объекту №1;

Дебет 20-2 Кредит 26 – в части, относящейся к объекту №2.

В качестве расходов будущих периодов учитываются расходы по проектированию объектов и перебазированию строительных машин и механизмов, которые равными долями списываются ежемесячно на себестоимость строящихся объектов в период их строительства.

Учет расходов по строительству объекта №3 ведется на субсчете 3 «Строительство объектов основных средств» счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», к которому открываются счета третьего порядка:

08-3-1 «Незавершенное строительство»;

08-3-2 «Завершенное строительство».

На счете 08-3-1 отражаются затраты заказчика-застройщика по строительству объектов от начала строительство до ввода его в эксплуатацию. На счете 08-3-2 отражаются законченные строительством объекты, по которым еще не получено свидетельство о регистрации прав собственности. После подписания акта приемки законченного строительством объекта (Форма КС-11) и акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (Форма КС-14) осуществляется приемка объекта в эксплуатацию, что отражается записью:

Дебет 08-3-2 Кредит 08-3-1.

Зарегистрированные и оформленные актами о приеме-передаче объекта основных средств (Форма ОС-1) объекты отражаются в составе основных средств организации записью:

Дебет 01 Кредит 08-3-2.

Синтетический учет расчетов с заказчиками ведется на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». Аналитический учет по данному счету ведется в разрезе счетов:

62-1 «Дебиторская задолженность заказчиков»;

    1. «Авансы полученные».



Таблица 1 Остатки по счетам из Главной книги на 1 марта 2008 г., тыс. руб.

счетов

Наименование счетов бухгалтерского учета

Вариант №1

01

Основные средства

11 200

10

Материалы

13 005

51

Расчетные счета

15 000

97

Расходы будущих периодов

200

02

Амортизация основных средств

2 500

60

Расчеты с поставщиками и подрядчиками (кредиторская задолженность)

7 600

66

Расчеты по краткосрочным кредитам и займам

20 000

68

Расчеты по налогам и сборам

3 325

69

Расчеты по социальному страхованию и обеспечению

650

70

Расчеты с персоналом по оплате труда

2 500

76

Расчеты с разными дебиторами и кредиторами (кредиторская задолженность)

70

80

Уставный капитал

100

99

Прибыли и убытки (прибыль)

2 660


Расшифровки к отдельным синтетическим счетам Главной книги


Таблица 2 Расшифровка счета 97 «Расходы будущих периодов», тыс.руб.

Виды расходов

Вариант №1

Расходы по проектированию объекта №2

3

Расходы по перебазированию машин и механизмов

197


Таблица 3 Расшифровка счета 68 «Расчеты по налогам и сборам», тыс. руб.

субсчета

Наименование субсчета

Вариант №1

68-1

Расчеты по НДФЛ

325

68-2

Расчеты по НДС

3000

68-3

Расчеты по налогу на имущества

68-4

Расчеты по налогу на прибыль


Таблица 4 Расшифровка счета 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», тыс. руб.

Наименование субсчета

Вариант №1

субсчета

69-1

Отчисления в фонд социального страхования (ФСС)

72,5

69-2

Отчисления в федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС)

27,5

69-3

Отчисления в территориальный фонд обязательного медицинского страхования (ТФОМС)

50

69-4

Отчисления в федеральный бюджет (ФБ)

150

69-5

Отчисления на обязательное пенсионное страхование (ОПС)

350



Таблица 5 Журнал хозяйственных операций за март 2008 г.

п/п

Документ и краткое содержание хозяйственной операции

Сумма, тыс.руб.

корреспондирующих счетов

частная

общая

Дебет

Кредит

1.

Платежная ведомость, Платежное поручение, Выписка банка

 

 

 

 

Выплачена заработная плата сотрудникам на пластиковые карты

 

2 500 000

70

51

2.

Платежные поручения, Выписка банка

 

 

 

 

Погашена задолженность по следующим платежам

 

3 975 000

 

 

- В части ЕСН:

 

 

 

 

ФБ

150 000

 

69.4

51

ФСС

72 500

 

69.1

51

ФФОМС

27 500

 

69.2

51

ТФОМС

50 000

 

69.3

51

ОПС

350 000

 

69.5

51

- НДС

 

3 000 000

68.2

51

- НДФЛ

 

325 000

68.1

51

- перед поставщиками и подрядчиками

 

7 600 000

60

51

3.

Расчет бухгалтерии

 

3 000

 

 

Списаны на затраты текущего месяца расходы по проектированию объекта №2

20.2

97

4.

Справка бухгалтерии

 

197 000

 

 

Списываются на текущие затраты расходы по перебазированию машин и механизмов в сумме, относящейся к отчетному месяцу

25

97

5.

Счет, Товарно-транспортаная накладная, Cчет-фактура

 

590 000

 

 

Акцептован счет поставщика за поставленные материалы всего,

500 000

 

10

60

 

в том числе НДС.

90 000

 

19

60

6.

Счет, Акт приемки услуг, Cчет-фактура

 

118 000

 

 

Акцептован счет поставщика за услуги связи, всего,

100 000

 

26

60

в том числе НДС

18 000

 

19

60

7.

Накладная на отпуск материалов на сторону (М-15)

 

20 000 000

 

 

Получены в переработку от заказчика материалы для выполнения работ на объекте №2

003

 

8.

Счет, Акт приемки работ, Счет-фактура

 

177 000

 

 

Акцептован счет транспортной организации за вывоз грунта с объекта №1, всего

150 000

 

20.1

60

в том числе НДС

27 000

 

19

60

9.

Платежное поручение, Выписка банка

 

 

 

 

Поступил аванс на выполнение строительно-монтажных работ от заказчика объекта № 1

 

23 600 000

51

62.2

10.

Счет-фактура на аванс

 

 

 

 

Начислен НДС с аванса заказчика

 

3 600 000

62.2

68.2

11.

Акт о приемке выполненных работ (КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), Счет-фактура

 

4 720 000

 

 

Принят к оплате счет субподрядчика за выполненные электромонтажные работы на объекте № 1, всего

4 000 000

 

20.1

60

в том числе НДС

720 000

 

19

60

12.

Счет, Акт об оказании генподрядных услуг, Счет-фактура

 

 

 

 

Предъявлен субподрядной организации счет за оказанные генподрядные услуги

 

236 000

62.1

90.1.1

13.

Счет-фактура

 

 

 

 

Начислен НДС со стоимости генподрядных услуг, причитающийся бюджету

 

36 000

90.3.1

68.2

14.

Акт взаимозачета

 

 

 

 

Произведен взаимозачет с субподрядной организацией на сумму генподрядных услуг

 

200 000

60

62.1

15.

Платежные поручения, Выписки банка

 

 

 

 

Произведены расчеты по НДС между организациями

 

 

 

 

- перечислен задолженность субподрядчику в сумме НДС

36 000

 

60

51

- получена от субподрядчика сумма задолженности в размере НДС

36 000

 

51

62.1

16.

Платежное поручение, Выписки банка

 

 

 

 

Списано с расчетного счета в оплату субподрядных работ, выполненных в отчетном периоде

 

4 484 000

60

51

17.

Акт о приемке выполненных работ (КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), Счет-фактура

 

2 832 000

 

 

Акцептован счет подрядчика за выполненные строительные работы по возведению объекта №3, в том числе НДС

2 400 000

 

08.3.1

60

432 000

 

19

60

18.

Платежное поручение, Выписка банка

 

 

 

 

Перечислено подрядчику за выполненные работы на объекте № 3

 

2 832 000

60

51

19.

Расчет бухгалтерии

 

 

 

 

Начислена задолженность банку по процентам за пользование кредитом

125 000

91.2

66

20.

Материальный отчет

 

 

 

 

Списаны строительные материалы на себестоимость строительства объекта № 1

10 500 000

20.1

10

21.

Расчет бухгалтерии

 

5 000

 

 

Начислена месячная сумма амортизации

 

 

 

 

- строительных машин и механизмов

4 000

 

25

02

- офисного оборудования

1 000

 

26

02

22.

Счет, Акт, Счет-фактура

 

35 400

 

 

Начислена арендная плата за использование офисного помещения, всего

30 000

 

26

76

в том числе НДС

5 400

 

19

76

23.

Платежные поручения, Выписка банка

 

 

 

 

Перечислено с расчетного счета в погашение задолженности:

 

920 400

 

 

- за материалы

590 000

 

60

51

- за аренду офисного помещения

35 400

 

76

51

- за услуги связи

118 000

 

60

51

- транспортной организации за вывоз грунта

177 000

 

60

51

24.

Расчетная ведомость

 

2 600 000

 

 

Начислена заработная плата:

 

 

 

- строительным рабочим по объекту № 1

900 000

 

20.1

70

- строительным рабочим по объекту № 2

1 000 000

 

20.2

70

- операторам строительных машин и механизмов

200 000

 

25

70

- аппарату управления

500 000

 

26

70

25.

Расчетная ведомость

 

28 600

 

 

Удержан НДФЛ из заработной платы всех сотрудников организации

70

68.1

26.

Разработочная таблица

 

 

 

 

Начислены взносы единого социального налога от суммы заработной платы

 

 

 

 

- строительных рабочих по объекту № 1

 

234 000

 

 

ФБ (6%)

54 000

 

20.1

69.4

ФСС (2,9%)

26 100

 

20.1

69.1

ФФОМС (1,1%)

9 900

 

20.1

69.2

ТФОМС (2%)

18 000

 

20.1

69.3

ОПС (14%)

126 000

 

20.1

69.5

- строительных рабочих по объекту № 2

 

260 000

 

 

ФБ (6%)

60 000

 

20.2

69.4

ФСС (2,9%)

29 000

 

20.2

69.1

ФФОМС (1,1%)

11 000

 

20.2

69.2

ТФОМС (2%)

20 000

 

20.2

69.3

ОПС (14%)

140 000

 

20.2

69.5

 

- операторов строительных машин и механизмов

 

52 000

 

 

ФБ (6%)

12 000

 

25

69.4

ФСС (2,9%)

5 800

 

25

69.1

ФФОМС (1,1%)

2 200

 

25

69.2

ТФОМС (2%)

4 000

 

25

69.3

ОПС (14%)

28 000

 

25

69.5

- аппарата управления

 

130 000

 

 

ФБ (6%)

30 000

 

26

69.4

ФСС (2,9%)

14 500

 

26

69.1

ФФОМС (1,1%)

5 500

 

26

69.2

ТФОМС (2%)

10 000

 

26

69.3

ОПС (14%)

70 000

 

26

69.5

27.

Акт о приемке выполненных работ (КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), Счет-фактура

 

 

 

 

Сданы заказчику выполненные в отчетном периоде строительно-монтажные работы:

 

27 140 000

 

 

- по объекту № 1

23 600 000

 

62.1

90.1.1

- по объекту № 2

3 540 000

 

62.1

90.1.2

28.

Счета-фактуры

 

4 140 000

 

 

Начислен НДС со стоимости СМР, выполненных по объекту №1

3 600 000

 

90.3.1

68.2

Начислен НДС со стоимости СМР, выполненных по объекту №2

540 000

 

90.3.2

68.2

29.

Справка бухгалтерии

 

 

 

 

Зачтен аванс, полученный от заказчика по объекту №2

 

23 600 000

62.2

62.1

30.

Счет-фактура на аванс

 

 

 

 

Предъявлен к вычету из бюджета НДС, начисленный с аванса

 

3 600 000

68.2

62.2

31.

Справка бухгалтерии

 

 

 

 

Начислен налог на имущество

 

635 000

91.2

68.3

32.

Расчет бухгалтерии

 

 

 

 

По распределению списывается сумма общепроизводственных расходов, из них

 

453 000

 

 

- на объект № 1;

258 857

 

20.1

25

- на объект № 2

194 143

 

20.2

25

33.

Расчет бухгалтерии

 

 

 

 

Распределены и списаны общехозяйственные расходы между видами деятельности и объектами строительства:

 

761 000

 

 

: по деятельности заказчика-застройщика

71 906

 

08.3.1

26

- на объект № 1

326 413

 

20.1

26

- на объект № 2

362 681

 

20.2

26

34.

Акт о приемке законченного строительством объекта (КС-11), Акт о приемке законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14)

 

 

 

 

Законченный строительством объект № 3 принят в эксплуатацию

2 471 906

 

08.3.2

08.3.1

35.

Платежное поручение, Выписка банка

 

 

 

 

Оплачен регистрационный сбор за регистрацию права собственности на законченный объект № 3

 

7 500

68.5

51

36.

Счета-фактуры

 

 

 

 

Предъявлен к вычету НДС со стоимости материалов, услуг и работ, принятых в отчетном периоде

 

1 292 400

68.2

19

37.

Расчет бухгалтерии

 

 

 

 

Списывается себестоимость выполненных и сданных заказчику работ:

 

 

 

 

- по объекту № 1

16 369 270

 

90.2.1

20.1

- по объекту № 2

1 819 824

 

90.2.2

20.2

38.

Отчет об израсходованных материалах

 

 

 

 

Списаны строительные материалы, израсходованные на строительство объекта №2

 

20 000 000

 

003

39.

Справка бухгалтерии

 

 

 

 

Выявляется и списывается финансовый результат от реализации законченных этапов работ всего, в том числе:

 

 

 

 

- по объекту №1

20 200 000

 

90.9.1

99

- по объекту №2

3 000 000

 

90.9.2

99

40.

Начислен налог на прибыль за квартал

1 020 217

 

99

68.4






Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.