Некоторые вопросы аренды и уплаты акцизного сбора на территории Республики Беларусь (29398)

Посмотреть архив целиком

содержание


1. как уплачивается плата за землю арендаторами зданий (помещений)?

2. раскройте порядок уплаты акцизов при ввозе товаров на территорию республики беларусь

список использованной литературы



1. как уплачивается плата за землю арендаторами зданий (помещений)?


Аренда земли выступает как самостоятельный вид пользования землей. Аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Порядок, сроки и условия аренды земли регулируются ст. 43-48 Кодекса Республики Беларусь о земле и Законом республики Беларусь от 12 декабря 1990 г. (с изменениями и дополнениями 2004 г.) «Об аренде» [3, с. 45]. Платежи за землю взимаются ежегодно в формах земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, арендодателями которых являются сельские, поселковые, городские, районные исполнительные и распорядительные органы. Плата за землю обязательна для всех землепользователей: арендаторов и собственников земли, за исключением случаев предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь. Плата за землю стимулирует рациональное использование земель и обеспечивает финансовыми ресурсами мероприятия по землеустройству, повышает качество земель, улучшает их охрану. Размер арендной платы определяется договором аренды, При этом размер арендной платы не должен быть ниже ставок земельного налога по соответствующим категориям земель. Размер земельного налога определяется в зависимости от качества и местоположения земельного участка без учета результатов хозяйственной и иной деятельности. Для земель сельскохозяйственного назначения налог определяется по данным кадастровой оценки земли. Ставки земельного налога индексируются с использованием коэффициента, установленного Законом о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год [7, с. 163]. В соответствии с Законом о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год местные Советы депутатов имеют право изменить сроки уплаты земельного налога, увеличивать или уменьшать, но не более чем в два раза, ставки земельного налога отельным категориям плательщиков. Плательщиками арендной платы являются юридические лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в аренду сельскими, поселковыми, городскими, исполнительными районными и распорядительными органами.

Не являются плательщиками юридические лица:

- Национальный банк Республики Беларусь и его обособленные подразделения;

- инвесторы-застройщики – за земельные участки, предоставленные для строительства жилого дома, в период его строительства;

- производители сельскохозяйственной продукции, перешедшие на уплату единого налога;

- республиканские унитарные производственные предприятия исправительных учреждений уголовно-исполнительной системы и лечебно-трудовых профилакториев Министерства внутренних дел Республики Беларусь за земельные участки, предоставленные в пользование;

- предприятия и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения.

Не являются плательщика физические лица:

- участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение;

- пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II групп и другие нетрудоспособные физические лица при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие дохода, облагаемого подоходным налогом налоговыми органами;

- многодетные семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей;

- переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельного участка;

- переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель;

- пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение;

- военнослужащие срочной службы [17, с. 292-294].

Вышеуказанные льготы применяются в отношении земельных участков указанным категориям граждан для строительство и обслуживания индивидуального жилого дома, введения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводчества и огородничества. Сельские, поселковые, городские и районные Советы депутатов в пределах своей компетенции могут по мотивированной просьбе плательщика – физического лица предоставлять льготы по земельному налогу на земельные участники, кроме участков, используемых при осуществлении предпринимательской деятельности.

В соответствии с Законом «О бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год» местные Советы депутатов имеют право:

- изменить сроки уплаты земельного налога, увеличить или уменьшить, но не более чем в два раза, ставки земельного налога отдельным категориям плательщиков;

- освобождать от уплаты земельного налога организации потребительской кооперации по объектам торговли и общественного питания, расположенным в сельской местности [17, с. 298].

Решения местных Советов депутатов об увеличении ставок земельного налога не распространяются на юридические лица, получающие государственную поддержку в виде отсрочки, рассрочки, налогового кредита или нормативного распределения выручки, субсидий и средств на капитальные вложения из республиканского бюджета.

Юридические лица исчисляют земельный налог самостоятельно и представляют в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) о сумме налога на текущий год ежегодно не позднее 1 марта текущего года, а по вновь отведенным земельным участкам – в течение одного месяца со дня их предоставления [7, с. 157]. Физическим лицам налоговое сообщение с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручаются инспекцией Министерства по налогам и сборам до 1 июня. В случае если плательщиком является несовершеннолетнее лицо в возрасте до 14 лет, налоговое сообщение вручается его родителю или опекуну. В случае если плательщиком является недееспособное физическое лицо, налоговое сообщение вручается его опекуну. Земельный налог уплачивается землепользователями и собственниками земли в течение года равными частями не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 сентября, 15 ноября; за земли сельскохозяйственного назначения – не позднее 15 сентября, 15 ноября, а физическими лицами – не позднее 15 ноября [4, с. 298].

Местные Советы депутатов могут изменять сроки уплаты земельного налога. При утрате в течение года права на льготы по арендной плате исчисление и уплата производится начиная с месяца, следующего за месяцем утраты этого права. При возникновении в течение года у плательщиков права на льготы по арендной плате, плательщики освобождаются от уплаты, начиная с того месяца, в котором возникло право на льготы. При прекращении права пользования или права собственности на земельный участок аренда уплачивается за фактический период пользования земельным участком, включая месяц, в котором прекращено право пользования или собственности. За неуплату земельного налога физическими лицами в течение двух лет подряд прекращается право пожизненного наследуемого владения и право пользования земельным участком, осуществляется принудительное изъятие земельного участка. В заключение данного вопроса следует повторить, что платежи за землю взимаются ежегодно в формах земельного налога или арендной платы. Плательщика арендной платы являются как юридические, так и физические лица. Ставка арендной платы за землю устанавливается в зависимости от категории земель, регулируется Законом Республики Беларусь «О платежах за землю» от 18.12.1991 г. Законодательством Республики Беларусь предусмотрены льготы уплаты аренды земель некоторым категориям граждан. Законодательством Республики Беларусь установлен порядок уплаты арендной платы для юридических и физических лиц, не соблюдение предусмотрены штрафные санкции.


2. раскройте порядок уплаты акцизов при ввозе товаров на территорию республики беларусь


Акцизы используются в налоговых системах практически всех стран и играют важную роль в формировании финансовых ресурсов государства. Объектами акцизного налогообложения является, как правило, обладающие специфическими потребительскими качествами товары, на которые со стороны потребителей существует повышенный спрос. Акцизы как разновидность косвенных налогов обладают рядом специфических признаков:

- являются индивидуальными налогами на отдельные виды или группы товаров;

- из объектов налогообложения исключают работы и услуги, а перечень подакцизных товаров ограничен несколькими наименованиями, предусмотренными налоговым законодательством;

- акцизы взимаются как в производственной сфере, так и в сфере обращения.

До недавнего времени в Республики Беларусь акцизы не имели самостоятельного значения, взимались с налога оборота. С принятием Закона «Об акцизе» акцизы вошли в налоговую систему Республики Беларусь в качестве самостоятельного налога и стали играть важную роль в формировании бюджетов всех уровней [6, с. 234-235]. Плательщиками акцизов являются юридические лица, иностранные юридические лица и международные организации, простые товарищества, хозяйственные группы и индивидуальные предприниматели, производящие и ввозящие подакцизные товары на таможенную территорию Республики Беларусь и (или) реализующие ввезенные на таможенную территорию Республики Беларусь подакцизные товары. Также плательщиками акцизов являются филиалы, представительства и иные обособленные подразделения белорусских организаций, имеющие отдельный баланс и текущий (расчетный) либо иной банковский счет [4, с. 258-259].


Случайные файлы

Файл
37920.doc
154021.rtf
129583.rtf
97349.rtf
32949.rtf




Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.