Технический отчет по практике (5054-026)

Посмотреть архив целиком

Пермский государственный технический университет




Кафедра строительного производства













Технический отчет по

практике











Руководитель практики:


от производства Заболоцких В.А.

от кафедры Бочкарева Т.М.


Студенты группы ПГС-94-3 Залилов М . У.

Самусин А. В.





Пермь,1998 г.

Содержание отчета

стр.


1.Краткая характеристика строительной организации : 4

  1. наименование и адрес ; 4

  2. сфера деятельности ; 4

  3. результаты лицензирования и сертификации.

  1. Структура управления строительной организацией 5

3.Оформление хозяйственных отношений со строительной 5

организацией:

  1. заказчика с генеральным исполнителем ; 5

  2. с субподрядными организациями ; 7

4.Проектирование ПОС , ППР на стадии технического 8

проекта :

  1. исходные данные для проектирования ППР и 9

технологических карт ;

  1. порядок утверждения ППР и тех. карт ; 9

  2. анализ решений проектов организации строительства , 9
    производства работ , технологических карт ;

  3. рекомендации , направленные на улучшение качества 9 проектных решений .

5.Краткая характеристика и конструктивно-планировочное 10

решение возводимого объекта:

  1. наименование объекта , его назначение , ведомственная 10
    принадлежность , адрес ;

  2. перечень основных несущих и ограждающих конструкций , 11
    тип фундаментов , тип кровли , перечень видов полов ;

  3. схемы , чертежи , отражающие конструктивно- 12
    планировочное решение .

6.Состояние дел на строительстве объекта к началу 12

производственной практики :
1) выполненные объемы основных строительных работ ; 12

2) обеспеченность объекта материалами и конструкциями . 13

7.Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта : 13

  1. схема временных дорог , их покрытие , количество въездов 14
    на строй
    .площадку ;

  2. размещение административных и бытовых помещений , 14
    противопожарные разрывы между ними
    ;

  3. размещение временных электросетей , электрощита на 14
    строящемся здании , понижающей транспортной установки
    ;

  4. источник воды и статьи расхода воды ; 14

    стр.

  5. стоянки крана , его опасная , монтажная и рабочая зоны ; 14

  6. организация складского хозяйства , виды складов , 16
    нормативы и правила складирования.

8.Обеспечение объекта строительными машинами , 15

механизмами :

  1. анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами ; 15

  2. анализ уровня малой механизации строительных работ ; 15

9.Контроль качества строительно-монтажных работ : 15

  1. организация контроля качества ; 15

  2. методы контроля качества ; 16

  3. исполнительная документация на объекте , отражающая 17 качество строительных работ (акты на скрытые работы ,
    журнал производства работ и т
    .д.) ;

10.Охрана труда , общее состояние техники безопасности 17
на участке и в стройуправлении
:
1) методы профилактики производственного 17
травматизма ;

  1. вопросы противопожарной защиты ; 18

  1. Индивидуальное задание 18






















Краткая характеристика строительной организации :

  1. наименование и адрес

Заказчиком на строительство жилого 134-квартирного дома по
ул. Гашкова 28,б , является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99
Ковчег’ . Со своей стороны ЖСК-99 передоверил право генерального управления строительством ТОО ПСК Жилстрой , именуемым в дальнейшем генеральным исполнителем. Генеральным подрядчиком строительства жилого дома является ТОО Строитель’ (бывший трест N 9) .
До недавнего времени (май 1998 г
.) строительство половины дома велось двумя подрядными организациями : ТОО Строительи ТОО ПСП Стройдеталь’.

Адреса сторон :


Исполнителя : ТОО ПСК Жилстрой

614056 . г. Пермь , ул. Соликамская 250


Заказчика :

ЖСК-99 Ковчег

614056 , г. Пермь , ул. Гашкова 28,б

Генерального подрядчика : ТОО Строитель

614047 г. Пермь , ул. Ольховская 2


2) сфера деятельности


Генеральный подрядчик осуществляет строительство зданий и сооружений 2 уровня ответственности до 10 этажей , производит монтаж сетей водоснабжения , канализации , теплоснабжения и установки запорной арматуры , производит планировку площадей и разработку грунтов .


3
) результаты лицензирования и сертификации


Генеральный исполнитель имеет лицензию на осуществление строительной деятельности , выданной на основании решения Пермского областного центра лицензирования строительной деятельности N ПМА 013858 от 4 мая 1995 г.
Лицензия предоставляет право на осуществление и выполнение следующих строительно-монтажных работ
:

  1. Земляные работы

  2. Возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений

  3. Работы по устройству наружных инженерных сетей и оборудования

  4. Работы по защите конструкций и оборудования

  5. Работы по отделке конструкций и оборудования

  6. Работы по благоустройству территории

  7. Контроль качества работ

  8. Осуществление функций генерального подрядчика

Область действия лицензии-на территории Российской Федерации .

Лицензия действительна в обычных геолого-климатических условиях .




Структура управления строительной организацией


Директор



Главный Бухгалтерия Отдел ОТиЗ Диспетчерская Юрисконсульт ОКС

инженер кадров служба



Начальник участка

(старший прораб)



Производитель работ



Мастер



Комплексная бригада




Оформление хозяйственных отношений со строительной организацией :


1) заказчика с генеральным исполнителем


Отношения между заказчиком и исполнителем регламентируются условиями

двухстороннего договора заключенного между заказчиком и исполнителем ,

и утвержденного на общем собрании членов ЖСК-99.

Заказчик поручает , а Исполнитель принимает на себя обязательства по окончанию строительства и сдаче в эксплуатацию жилого дома по
ул. Гашкова 28,б
.

Исполнитель ведет полный технический надзор над производством всех видов работ по строительству и сдаче в эксплуатацию жилого дома .

Заказчик оплачивает услуги по техническому надзору в размере 5 % от фактической стоимости выполненных работ ежемесячно .


Исполнитель осуществляет ежемесячную приемку всех выполненных работ от подрядчиков в соответствии с рабочим проектом 934.005.-89 и утвержденной сметой


Исполнитель берет на себя следующие обязательства :


  • выбирает подрядчиков заключает с ними договоры на выполнение СМР

  • выполняет при необходимости СМР своими силами

  • обеспечивает подрядчиков строительными материалами ,

комплектующими , транспортом , механизмами

  • согласовывает с заказчиком все отступления от проектно-сметной документации с обоснованием и расчетом изменений стоимости строительства

  • осуществляет совместно с заказчиком приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

  • производит доработку проектно-сметной документации по устранению ошибок , появлению дополнительных работ , улучшению технических , экономических и эксплутационных характеристик жилого дома


Образец типового договора подряда , заключаемого между исполнителем и подрядчиками на строительство жилого дома , прилагается
.



Заказчик берет на себя следующие обязательства :


  • обеспечивает непрерывное финансирование строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома

  • оказывает помощь исполнителю в приобретении и поставке материалов ,
    комплектующих

  • осуществляет совместно с исполнителем приемку завершенного строительства и сдачу жилого дома в эксплуатацию

  • представляет исполнителю инвентаризационные материалы БТИ по окончании строительства




2) с субподрядными организациями


Сначала текущего года для выполнения строительно-монтажных работ привлекались следующие организации (с указанием стоимости выполненных СМР за август месяц 1998 г
. в руб.)


ПМК-215 (ТОО Строитель’) 124421

МУ-54 СУСТМ 1809

Уралэлектромонтаж 9849

ООО Крона 28217


Случайные файлы

Файл
55931.rtf
124632.rtf
33518.rtf
71086.rtf
100022.rtf




Чтобы не видеть здесь видео-рекламу достаточно стать зарегистрированным пользователем.
Чтобы не видеть никакую рекламу на сайте, нужно стать VIP-пользователем.
Это можно сделать совершенно бесплатно. Читайте подробности тут.